贷款买的房涨多少不会亏

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贷款买的房涨多少不会亏
发布日期:2022-05-16 11:55    点击次数:84

我们郊区的房子涨了十万块钱呢。

那三百万的房子还是贷款买的,那么一年涨不到十万,那就是亏钱的啊。

为什么?

咱家不是三百万的房子吧。

那我给你盘一下。

咱们是打算五年的时间卖出去是吧?

那整个算下来,我看我们花多少钱的成本啊,

你首先咱买这房子交的那个契税,印花税,包括五年要交的那个物业费啥的。

加起来有六七万了吧,喵喵影视-在线视频网站-全网影视资源在线观看

这是成本是吧?

那其次咱们买这房子交的那个利息,你看三百万的房子,

咱贷款是两百一十万,对吧?

那算下来每个月要交九千多的利息。

那五年时间一共要交五十四万多的利息。

这是利息的钱啊,你最后咱再算一下咱自己损失的利息。

你看买了房子,咱首付是九十万,那九十万我不买房,

全部存到银行去,五年下来就十三万多的利息。

我这块就少收了十三万多的利息。

那这个六万加上五十四万,再加上十三万。

你算下来七十多万了吧,

那相当于咱三百万的房子,你五年的时间。

你至少要涨到七十多万才不会亏。

那平均每年也得涨十五万左右。

UTY